Invertir en RD
Por qué invertir en preventa en el corredor Punta Cana–Cap Cana–Bávaro
República Dominicana se ha consolidado como el destino de inversión inmobiliaria más competitivo del Caribe para compradores extranjeros: certeza legal para compradores internacionales, precios de entrada accesibles frente a Miami o Bahamas, y rendimientos de renta corta que superan de forma consistente a mercados comparables.
Un ejemplo concreto: una unidad bien ubicada frente al mar en Bávaro puede generar un yield neto de hasta 10.4% anual, frente a 4-6% en condominios de Florida o Bahamas. A esto se suma una apreciación estimada de 6-8% anual para 2026, impulsada por un año récord de 11.6 millones de turistas en 2025 y la expansión del aeropuerto de Punta Cana.
Comprar en preventa (antes de que el proyecto esté terminado) permite entrar a un precio menor al de reventa, pero conlleva un riesgo real: la ejecución del desarrollador. Por eso cada proyecto que publicamos pasa primero por nuestro proceso de verificación.
Calculadora de retorno de inversión
Estimación basada en datos reales del mercado del corredor Punta Cana–Cap Cana–Bávaro (apreciación 6–8% anual, yield de renta neto 6–10.4% anual según zona y proyecto). Son rangos orientativos, no una garantía de retorno.
Conservador
213%
retorno sobre tu enganche en 5 años
Apreciación anual: 6.0%
Yield de renta anual: 6.0%
Ganancia estimada total: $127,645
Esperado
268%
retorno sobre tu enganche en 5 años
Apreciación anual: 7.0%
Yield de renta anual: 8.0%
Ganancia estimada total: $160,510
Optimista
330%
retorno sobre tu enganche en 5 años
Apreciación anual: 8.0%
Yield de renta anual: 10.4%
Ganancia estimada total: $197,866
* Estimación educativa basada en supuestos de mercado, no constituye asesoría financiera ni garantía de retorno. Los resultados reales dependen del proyecto específico, condiciones del mercado, financiamiento, impuestos y gastos operativos. Habla con un asesor de InmoestateRD para un análisis específico de tu caso.
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